Схемы расположения земельных участков

В случае предоставления участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, органы местной власти утверждают и выдают заинтересованным лицам схемы расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий.
Соответственно, если вы хотите приобрести или взять в аренду земельный участок у органов муниципальной власти, вам понадобится схема расположения земельных участков.

Правильно составленная схема расположения земельных участков важна для их последующего межевания и подготовки документации, необходимой для обозначения границ участков. Форма, в которой должен быть составлен документ, утверждается органами местного самоуправления, и включает в себя множество пунктов, уточняющих границы земельных участков.

Схемы расположения земельных участков включают в себя:

- кадастровый план территории;
- генеральный план застройки поселений; 
- данные об охранных зонах, расположенных на территории участка; 
- картографические материалы; 
- ортофото снимки. 

Оформление земли и земельных участков, построение схемы расположения — довольно трудоемкий процесс, который состоит из подготовки всех необходимых справок, осмотра земельного участка и выявления его границ, коммуникаций и построек, проведения съемки территории с использованием специального технического оснащения и заполнения соответствующей документации. Однако на этом работа не заканчивается,необходимо межевание и согласование межи земли с владельцами соседних участков, согласование и утверждение  схемы с органами местного самоуправления и офорление всех необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет.