Кадастровый паспорт, кадастровый план, кадастровая выписка

Кадастровый паспорт объекта недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая сведения об объекте недвижимости, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кадастровый паспорт содержит всю имеющуюся в государственном кадастре недвижимости информацию, включая адрес, площадь здания, кадастровый номер, местоположение, категорию земли, сведения о правах и т.д. Для получения паспорта необходимо провести геодезическую съемку участка на местности, и на ее основании завести землеустроительное дело. Кадастровый паспорт — документ, необходимый для проведения любых юридических операций с земельным участком.

Кадастровая выписка об объекте недвижимости — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит запрашиваемые сведения об объекте недвижимости. В том случае, если объект недвижимости прекратил свое существование, то кадастровая выписка будет содержать как запрашиваемые сведения, так и информацию о прекращении существования такого объекта.

Кадастровый план территории - это план кадастрового квартала или иной территории, указанной в соответствующем запросе, находящейся в пределах кадастрового квартала. При этом кадастровый план должен быть составлен на картографической основе, на нем в текстовой и графической форме должны быть указаны запрашиваемые сведения. В кадастровом плане территории указываются сведения об учтенных земельных участках, включая те, которые носят временный характер.

Способы получения кадастрового паспорта:
- по итогам постановки на кадастровый учёт земельного участка как ранее учтённого, в этом случае межевание не проводится;
- по итогам постановки земельного участка на кадастровый учёт с проведением межевания.